房贷的时候银行流水有朋友备注了借钱,会影响我的房贷嘛?
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发布时间：2022-04-26 00:44
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热心网友
时间：2023-10-25 23:45
做房子贷款的时候银行流水里面有朋友备注的借钱，这个其实没什么影响的，因为银行查流水它是看你过去本身的这些收入是否足够稳定。是否具备满足一定比例条件以后稳定偿还房贷的能力，而不是说看你这个钱到底是哪一笔意外的事情所影响的。
做房子贷款银行一般都会查你半年的流水，甚至说查你银行卡一年的流水，为什么要这样？就是看你本身是否有足够稳定的收入去偿还贷款，如果。这半年乃至这一年中途有某些意外支出，然后你从朋友那借了2万块钱，有这个流水，这并不影响你本身的流水状态评估，因为银行的评估系统会自动把这种意外的收入剔除，计算你本身较为稳定的收入范围是在哪一个程度。
银行贷款做房子贷款这种一般都是你一个月的流水，应该是房子贷款的2.5倍，最少也应该是两倍，就是说你一个月赚的钱里面最多有50%去偿还银行的贷款，你不能说你本身赚5000块钱，我拿4000块钱去还房贷，这种情况下银行一般不愿意给你通过，所以你本身还房贷的比例支出应该是在30%~60%。范围过大了，银行会认为你以后如果出现什么意外事件，不具备稳定偿还的能力。
你本身只要有足够多的流水，能够证明你具备稳定偿还的能力，偶尔一笔意外的收入和意外的支出，并不影响银行本身对你的评定。你一年赚10万块钱，你最终每年确定的要还房贷的钱是5万块钱，那基本上这种情况下都会给你通过，所谓的赚10万块钱是你每个月的工资以及较为稳定的收入，而不是说你从别人那借钱。你这一年从别人那借了100万，那个钱是借的，还不算你稳定的收入啊，银行会有方法作为你本身的我那个收入作为一个评估的。
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时间：2023-10-25 23:46
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时间：2023-10-25 23:46
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时间：2023-10-25 23:47
