买二手房能申请公积金贷款吗?有哪些流程?
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发布时间：2022-04-26 00:20
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时间：2023-10-24 03:58
新房的高昂价格让不少朋友就将置业的目光投向了二手房。提起买房，很多朋友都想着贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款买二手房呢？确实，通过公积金贷款买房已经成为一种普遍现象，其实不仅是新房可以用公积金贷款，二手房也是可以通过公积金贷款来买的。
那么二手房贷款需要满足哪些条件呢？二手房公积金贷款如何办理呢？
一、二手房公积金贷款需要满足以下条件：
1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款；
2、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款；
3、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的首付款；
4申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。
二、二手房公积金贷款流程如下：
1、申请
准备申请二手房贷款的职工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。
此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
2、担保
二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核
按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
（以上回答发布于2018-05-07，当前相关购房*请以实际为准）
二手房可以用公积金贷款吗?满足条件就行
二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房...
二手房可以用公积金贷款吗
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买二手房申请公积金贷款首付几成
1. 申请：申请人需提交相关证明和资料，包括《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》以及交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件。业务人员会审核确认职工住房公积金缴存情况、工资收入证明等。2. 担保：二手房公积金贷款有两种担保方式：阶段性保证加抵押和抵押。借款人可以根据自身情况自主选择。3....
二手房可以用住房公积金贷款吗?
【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加...
公积金贷款可以买二手房吗
买二手房可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。办理二手房公积金贷款流程1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印...
购买二手房可以公积金贷款吗具体流程如下
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二手房能公积金贷款吗
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买二手房 能申请多少公积金贷款
1、购买房龄在30年以内的二手住宅,才可申请二手房贷款。2、借款申请人必须连续逐月缴纳住房公积金六个月(180天)以上(不含补缴)。3、申请贷款时处于缴存状态,且借款人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。(如已申请过公积金贷款则需在还清原贷款6个月后方可办理公积金贷款。)4、有两套及以上住房的家庭...
二手房公积金贷款流程及申请条件介绍
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购买二手房能用住房公积金贷款吗
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