房屋买卖合同违约金标准是多少
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发布时间：2022-04-26 00:19
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时间：2023-10-24 00:40
1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条?出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条?出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民*应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
