发布网友 发布时间:2022-04-26 05:06
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热心网友 时间:2022-06-20 23:58
抵押房产有以下这些条件:热心网友 时间:2022-06-20 23:58
付费内容限时免费查看回答您好!我是研究易经30年。很高兴为你提供咨询服务。本人从事信息咨询行业多年,有丰富的投资理财经验。请您稍等,正在整理资料,一会回复您。如果您对我的回答还算满意的话,请您给个赞,您看可以吗?谢谢房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。