拆迁房的流程是怎样的

发布网友 发布时间：2022-04-26 05:13

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热心网友 时间：2022-06-21 01:29

　拆迁流程：　建设单位申请领取房屋拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门发布拆迁公告----拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人――被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项-----拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项---(1)达成协议自动履行; 达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的 -----可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民*起诉----诉讼期间，协议一方可以依法申请人民*先予执行。

　　(2)拆迁达不成协议-----经当事人申请，由房屋管理部门裁决。――房屋管理部门是被拆迁人的，由同级*裁决。――裁决应当自收到申请之日起30日内作出---当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行--当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在3个月内向人民*起诉---当事人一方未做法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民*强制执行。――拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

　　以上是对房屋拆迁流程的具体规定。

热心网友 时间：2022-06-21 01:30

一般拆迁自确定后,主管部门会发布拆迁公告.这样你们就知道这个地方要拆迁了.然后拆迁人会制定拆迁方案,取得拆迁许可证.会打评估方来对你们的财产进行评估.然后与你们签订拆迁补偿安置协议.可以货币安置,也可以实物产权安置. 协议签订后,搬出去,交房交钥匙.拆迁方组织拆房\建房.等房屋建好验收合格后,原地实物安置的,交清差额房款,领房领钥匙,办理产权证和土地使用证.结束

热心网友 时间：2022-06-21 01:30

现在拆迁都属于*行为，所以，第一步是调查，当地*通过挨家挨户走访调查老百姓是否能接受，其中会公示补偿条件等，第二步，评估不动产价值，第三签协议，第四交付补偿款或回迁选楼层位置，最后一部交房，业主交付采暖费、物业费、补面积差

热心网友 时间：2022-06-21 01:31

先和你们谈价做工作，确定是要房还是要钱。再签协议。当达到一定条件以后，拆除房屋盖新楼，摇号。总之说起来简单，做起来就复杂了。

热心网友 时间：2022-06-21 01:32

先评估、然后双方在达成一定的协议、继而签合同。