房子过户一般流程需要多久
发布网友
发布时间：2022-04-26 01:19
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-19 09:14
提问你好！现在房子换房本需要什么手续？
回答房子过户要二十三天。双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订之后的三个工作日之内，下家将首付款支付给房东；并且约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，下家支付原房东除了尾款之外所有的房款。20个工作日之后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。 最后在交房的时候，下家将尾款交给原房东。
手续:
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
提问现在房主是母亲，过户给儿子需要什么手续，儿子需要交钱吗
现在房主是母亲，过户给儿子需要什么手续，儿子需要交钱吗
回答手续
1.
赠与过户：确定购房资格、签订赠与协议并办理公证、缴纳税费办理过户手续；
2.
买卖过户：确定购房资格、签订购房合同并网签备案、缴纳税费办理过户手续；
3.
继承过户：进*产评估、办理死亡证明、办理继承公证、办理房产过户并缴税。
父母的房子过户给子女需要交费。
是需要交费的，父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与。2、无偿赠与的特定的亲属。3、无偿赠与抚养人。4、无偿赠与赡养人。
请问还有其他问题吗？没有的话，请结束对话给个赞哈，谢谢[吃鲸]
提问按现在税务缴纳大概75平方左右需要多少钱？
回答房子面积75平方米少于90方，收套购买缴纳1%契税，如果二套购买就需要缴纳3%契税。
提问房子在母亲名下孩子上学有影响吗
回答如果孩子的户口和上学的区域不在房产证确定的地址,一般没有什么问题。如果是,你的户口又不在此辖区内,会有影响的。
提问好的，谢谢
热心网友
时间：2022-06-19 09:14
热心网友
时间：2022-06-19 09:15
二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发
票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发
票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
