发布网友 发布时间:2022-04-26 01:19
共3个回答
热心网友 时间:2022-06-19 09:14
回答稍等哈提问你好!现在房子换房本需要什么手续?
回答房子过户要二十三天。双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订之后的三个工作日之内,下家将首付款支付给房东;并且约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,下家支付原房东除了尾款之外所有的房款。20个工作日之后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。 最后在交房的时候,下家将尾款交给原房东。
手续:
一、旧房产证换新房产证流程:1、 申请;2、 询问并受理;3、 初审;4、 审批;5、 缮证;6、 收费;7、 记载于登记簿;8、 发证。二、受理条件:1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
提问现在房主是母亲,过户给儿子需要什么手续,儿子需要交钱吗
现在房主是母亲,过户给儿子需要什么手续,儿子需要交钱吗
回答手续
1.
赠与过户:确定购房资格、签订赠与协议并办理公证、缴纳税费办理过户手续;
2.
买卖过户:确定购房资格、签订购房合同并网签备案、缴纳税费办理过户手续;
3.
继承过户:进*产评估、办理死亡证明、办理继承公证、办理房产过户并缴税。
父母的房子过户给子女需要交费。
是需要交费的,父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与。2、无偿赠与的特定的亲属。3、无偿赠与抚养人。4、无偿赠与赡养人。
请问还有其他问题吗?没有的话,请结束对话给个赞哈,谢谢[吃鲸]
提问按现在税务缴纳大概75平方左右需要多少钱?
回答房子面积75平方米少于90方,收套购买缴纳1%契税,如果二套购买就需要缴纳3%契税。
提问房子在母亲名下孩子上学有影响吗
回答如果孩子的户口和上学的区域不在房产证确定的地址,一般没有什么问题。如果是,你的户口又不在此辖区内,会有影响的。
提问好的,谢谢
热心网友 时间:2022-06-19 09:14
办理二手房过户手续最长45天,最短1周一、二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点:1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2、到房产交易中心,将所有过户双方的材料带齐,进*屋估值,或者按照成交价格估值缴纳相关税费等。这个过程最短1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。二手房房产证过户办理流程是什么1、双方签合同,也就是关于房屋的转让合同。2、到房管局进行登记相关信息,缴纳相应的费用和税款。3、到银行办理相关贷款手续。4、拿到房产证,付清尾款,交清水电费等。热心网友 时间:2022-06-19 09:15
全流程最快十五个工作日。