顶层楼房漏水怎么处理

发布网友发布时间：2022-04-26 01:07

共2个回答

热心网友时间：2022-06-19 04:20

我个人认为：
第一、关于由谁来修理。我认为顶层楼房漏水，责任不在顶层居民，而在房屋开发商或物业管理公司。因而，一般应由负责楼房建设的房地产开发商或者现在负责小区管理的物业管理公司维修。如果找不到开发商或物业公司，那可能只有顶层居民自己负责维修了。
第二、关于维修的方法。可能主要是进行顶层防水处理，或者重新浇筑沥青等材料。如果是顶层居民自己维修，可以找专业的建筑公司或处理室内外防水的装修公司帮助。
第三、综上，我的答复是：顶层楼房漏水，一是一般应由房屋开发商或物业公司负责维修，如果确实找不到维修者，也只能由顶层居民自行负责维修；二是维修方法主要是重新进行建筑防水处理或浇筑沥青；三是如果顶层居民自行负责维修，最好请当地的专业建筑公司或装修公司维修，并向其支付费用。
以上建议，仅供参考。

热心网友时间：2022-06-19 04:21

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果是人为破坏导致楼顶漏水，只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果是租的房子，那么楼顶漏水的维修完全应由房东负责，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》