土地拍卖中,土地溢价率高对房价有什么影响?
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发布时间：2022-04-26 00:48
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热心网友
时间：2022-06-18 20:08
土地溢价率是指，土地拍卖过程中超出原本土地所有成本的部分与土地原有成本之比。土地溢价率的计算公式为：（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。）土地溢价率越高，开发商在土地上花了高昂的成本，需要提高房子价格才能有利可图，所以房价上涨，同时也带动周边房价上涨。土地溢价率也显示了开发商对于市场预期非常看好。
