问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

2021年崔寨镇全拆迁吗?

发布网友 发布时间:2022-04-26 01:12

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2022-06-19 06:36

可能不少朋友看到这样的标题,第一反应就是想钱想疯了,但事实情况却不是如此,有几类情况下,你要求补偿是法律赋予你的权利,分享拆迁款中的一部分是法律规定的权利,你可以去争取。

按照物权法的有规定来说,你作为承租方,对产权的收益是没有关系的,虽然你拥有使用权,但房产的所有权仍然属于房东所有,房产拆迁所产生的收益理应归房东所有,作为承租人是没有权利享有分享产权的权利。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中

但有几种情况比较特殊,因为房东房产的拆迁,按照法律的规定,你可以获得一定金额的补偿,具体补偿金额可以按照协议或者有关法律的条文与房东进行协商。

首先你的房产租赁合同还在有效期内,按照协议来说房东没有权利赶你离开,但拆迁又不得不让你离开,拆迁不属于非可抗力因素,这个时候你可以按照协议上面规定房东违约金额外,还可以适当要求些额外补偿,具体金额的多少你和房东可以协商。

其次就是你所租住的房产属于门面商铺或者厂房,你处于正常营业范围内,如果房产面临拆迁,这个房产的赔偿比例会比较高,会参考你店铺具体的营业流水等情况,这个不同地区可能赔偿的标准会有差异,拆迁的时候拆迁人不仅会和房东协商拆迁事宜,也是需要承租人签字确认搬迁等情况,这个时候的赔偿金额有一部分可以分到你的名下,当然因为门店经营情况而提高的赔偿金额,房东肯定会分一杯羹的,这个数额不仅和拆迁办有关系,更和你房东有关系,可能有些房东会不愿意把这些金额分给你,但这些金额是赔偿给你是有法可依的,大城市基本都会这种操作,不同城市可能补偿标准会有不同。这笔费用一般叫拆迁安置补偿金,是承租人应该在法律许可的范围内应该享有的权利。

第三种可能是一种比较奇葩的分享权利的方式-钉子户,就是房东为了多拿拆迁款,一般会延迟拆迁,让你帮他守到最后时刻,因为有你继续租住,拆迁不会强行进行,最终可能房东会拿到更多的拆迁款,所以他让你坚守之初的时候就会告诉你,给你一定比例的金额或者固定金额的回报。这种行为是违法不可取的,但现实操作中确实有出现过类似的情况。

第四种,你租住的是普通住宅,但租赁合同还没有到期,如果面临拆迁的问题,一方面房东会按照违约合同的金额补偿给你,另一方面拆迁办会给承租人一笔搬迁补贴,当然这笔费用是比较低的,发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。

总的来说,你获得的只是所有权,产权的任何收益都是和你无关的,法律会捍卫产权人的利益,不合理的要求不会获得法律的认可,但如果在法律允许的情况下,你可以按照法律的有关规定要求你的权利,去分享利益。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
抖音弹幕怎么关掉?怎么关闭抖音弹幕? 惠普LaserJet P3005D是否支持B5纸的双面打印? word打印出图片总是缺一部分怎么办-word打印图片不完整怎么解决_百度... 理想one哪里产的车辆? 抚州抚州ONE在哪里? one地址在哪里? 如何在图片上写字(如何在图片上添加文字) 网商贷为什么钱没到账 高级经济师职称怎么评 高级经济师需要评审吗 哪些品牌的奶粉不含乳糖 有没有一款无乳糖的奶粉啊? 低乳糖奶粉哪个牌子好 哪种奶粉不含乳糖 上海唐阁为什么会入选米其林三星?这是一家怎样的餐厅? 上海唐阁为什么会入选米其林三星?这是一家怎样的餐厅? 无乳糖牛奶有哪些品牌 在电脑上绝地求生刺激战场,只能用腾讯手游助手玩吗? 米其林餐厅,最高是几星餐厅? 国内有几家米其林餐厅 想喝无乳糖牛奶,比较好点的牌子有没? 怎么用腾讯手游助手玩外服吃鸡 米其林餐厅外滩3号,6号,18号? 米其林餐厅外滩3号,6号,18号? 苹果手机抹掉所有数据进度条不动 有没有不含乳糖的奶粉? 上海的米其林餐厅里面是卖什么东西 腾讯手游助手玩吃鸡怎么样? 上海米其林餐厅几星的最好吃? 我家宝宝乳糖不耐受,哪个品牌的奶粉有无乳糖配方? 有宝妈了解吗? 济阳区崔寨镇青宁村地的补偿有户口没地的怎么补偿? 这个蕾姆的cos的原图,谢谢了有这个系列的也发一下吧 关于崔寨拆迁双女户 日本C96漫展中有哪些让人惊艳的cosplay? 济阳区崔寨最新消息i济阳崔寨下一步拆哪些村庄? 杨超越出过哪些神级cos? 句号怎么用 蕾姆cos是什么样的? 济阳县的崔寨镇,回河镇,孙耿镇,太平镇,撤镇设办,16个村庄整体搬迁。哪16个村搬迁呢??? 济阳崔寨三义村拆迁吗 这个COS蕾姆的是谁? 句号怎么打 济阳县崔寨村旧村改造计划什么时候开始 句号怎么用? Cos蕾姆的这女的叫什么 济阳县崔寨镇谭家村什么时候能开发规划啊? 玩cosplay,有哪些角色推荐? 崔寨470房子拆迁补偿给多少钱。不要拆迁房? 这个coserCosplay的蕾姆 所有的 。。。 我是济阳县崔寨镇清宁村村民,我家是双女户,我找的上门女婿我们零五年结婚,我老公的户口也迁入我家到现