房屋出租合同有漏洞,现在有争议了怎么办

发布网友发布时间：2022-04-26 03:11

共4个回答

热心网友时间：2022-06-20 09:36

同意wytlaw的回答。不定期租赁，出租人可以随时解除合同，但要给予对方一定的准备时间。

但是，您所说的拆迁补偿与合同是不是继续履行并没有太大的影响：

您想要的补偿是房屋拆迁补偿，按照房屋评估价格及协商结果确定；

租户想要的是“停产停业补偿”，按照拆迁行为对他的营业损失进行赔偿。

并且，如果拆迁公告已发，您现在解除合同后也不能以该房屋申领营业执照，也就是说您把他赶走后，您也不能以该房屋自行重新申请经营场所，也就不能获得停产停业赔偿。

根据本人经验，您的做法是开发商和拆迁办最愿意看到的，他们最怕的就是房屋上背有租赁合同，程序复杂，支付的补偿款还多。但对您真的没有什么好处啊。

以上，希望能对您有所帮助。

热心网友时间：2022-06-20 09:36

没有约定租期，一年一付的，是不定期租，可以随时解除合同，不继续租了，让对方腾房就行了

热心网友时间：2022-06-20 09:37

这合同漏洞确实很多的。我个人认为这个合同甲方乙方都没有明确一个租期，也就是说这个合同可以是长期的也可以短期的，所以只要租房租金到期了这个合同就解约了。

热心网友时间：2022-06-20 09:38

不在签订新的合同就可以了。意思就是不收他的房租，这样他就无权要求补偿了。