建筑方案设计招标活动中，如果业主想省点方案设计费，只要求投标人报商务标，这种方法可行吗？
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发布时间：2022-04-26 02:38
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热心网友
时间：2023-10-05 07:56
首先设计单位投标的商务报价很大程度上是根据方案情况来报价的。业主不要求投技术标，投标单位也要做方案。
其次，业主不看方案就无法判断投标方可能拿出的设计好不好，是否符合、适合己方的要求，所报价格是否合理。为经济目标（省钱），业主可以不看方案选择最低价中标。但无法判断这个报价能否保证质量和进度，这会给业主带来不确定性，承担不必要的风险。如果业主坚持这样做，实际是对业主自己也不负责任的，最后算总造价可能会更高。
其实设计费占工程总造价比例较小，投标阶段费用更省不多少。但好的方案却会给业主带来巨大经济效益，所以就不要在投标方案费用上算小账了。
我不是设计单位的，一直在业主单位工作，所以客观的说一下，希望能于你小有帮助。追问谢谢，如果业主在修建性详细规划时就投入了很大的精力，而且修规的深度也到了方案设计这种深度。这种情况呢？
追答如果在招标书中已经将此情况讲明，并作为一条要求提出，则投标单位只有响应招标书，认可业主要求的份，否则就是无效投标书，成为废标。
如还尚未收受投标书，可以将此条件作为标书补充条件发给各投标人。
你说的业主已经有了达到方案深度的规划，我没见过。做建筑规划是按照国家有关规范编制的，其编制深度是达不到设计招标的深度的。按基本建设程序，规划编制完成送审通过后，应编制可行性研究报告，主管部门批准后，做初步设计，初步设计批准后，才能做招标设计。初步设计或招标设计深度的方案，才是将要据以进行施工图设计的方案。
如果可研、初设、招标设计，甚至直到施工图设计都是由原说的达到了方案深度的规划编制单位单位进行，这对业主最有利，否则总会有不如意处。
热心网友
时间：2023-10-05 07:56
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时间：2023-10-05 07:57
