企业分立是否要交土地增值税

发布网友 发布时间：2022-04-26 21:17

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-11-03 14:41

　　对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业，暂免征收土地*。
　　根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地**的通知》
　　三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地*。
　　五、上述改制重组有关土地**不适用于房地产开发企业。
　　七、企业按本通知有关规定享受相关土地*优惠*的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。
　　八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。

热心网友 时间：2023-11-03 14:42

企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地*。

热心网友 时间：2023-11-03 14:42

看附件，相当经典的案例，我们做的税务筹划！

热心网友 时间：2023-11-03 14:43

看是否涉及土地和房产问题。

热心网友 时间：2023-11-03 14:41

　　对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业，暂免征收土地*。
　　根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地**的通知》
　　三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地*。
　　五、上述改制重组有关土地**不适用于房地产开发企业。
　　七、企业按本通知有关规定享受相关土地*优惠*的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。
　　八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。

热心网友 时间：2023-11-03 14:42

企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地*。

热心网友 时间：2023-11-03 14:42

看附件，相当经典的案例，我们做的税务筹划！

热心网友 时间：2023-11-03 14:43

看是否涉及土地和房产问题。