农村集体土地租用30年的补偿标准58

发布网友发布时间：2023-09-22 10:24

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热心网友时间：2024-02-25 21:19

北京拆迁律师贾启华，你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费，其赔偿原则是不能低于其原有的生活水平，而且随着新土地管理法的实施，土地的赔偿费和安置补助费是以区片综合地价来确定的。也就是说，给予被征收人的赔偿只会高不会低。如果赔偿低于原有的生活水平，建议采取法律措施维护权益。

热心网友时间：2024-02-25 21:19

这是典型的“以租代征”，是违法的。更不存在租金标准。

热心网友时间：2024-02-25 21:20

一般就是跟买卖一样的，喊价是喊其天，还价是还其地，由当事人协商确定，但是，最低也不能低于《土地管理法》规定的补偿标准，以前三年的平均收入为准，前三年的收入加起来除3，就等于一年的补偿标准。菜地算菜地的收入，粮食算粮食的收入。

热心网友时间：2024-02-25 21:21

*依法征收农村土地各地区有标准，承包地没有标准。农村土地承包法规定：农村土地承包要召开村民大会通过。

热心网友时间：2024-02-25 21:21

征地补偿
　　1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

　　