个人住房抵押贷款属于银行信贷业务吗？当前房地产新*下商业银行个人住房抵押贷款的风险是什么？急急

发布网友发布时间：2022-04-26 20:45

共5个回答

热心网友时间：2023-10-31 06:55

个人住房抵押贷款属于银行信贷业务。
当前房地产新*下商业银行个人住房抵押贷款的风险是：
一、信用风险。借款故意不还款。抵押物处置困难。
二、市场风险。抵押物价值下降。

热心网友时间：2023-10-31 06:55

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

热心网友时间：2023-10-31 06:56

个人住房抵押贷款是银行信贷业务。
逾期不还款，抵押物会被拍卖转让

热心网友时间：2023-10-31 06:56

你能有什么风险。。银行把钱给你他会有风险会对风险进行把控，银行借给你钱只想让你还利息不想要你房子。除非你恶意不还钱。银行会低价拍卖你的房子

热心网友时间：2023-10-31 06:57

银行的贷款都是属于信贷业务。楼上的回答正确。不多说了。

热心网友时间：2023-10-31 06:55

个人住房抵押贷款是银行信贷业务。
逾期不还款，抵押物会被拍卖转让

热心网友时间：2023-10-31 06:56

热心网友时间：2023-10-31 06:57

银行的贷款都是属于信贷业务。楼上的回答正确。不多说了。