因抵押贷款的房子可以卖吗?
发布网友
发布时间:2023-09-24 06:24
我来回答
共3个回答
热心网友
时间:2024-07-30 21:27
按揭房产不能过户。
热心网友
时间:2024-07-30 21:27
房子没有房产证怎么卖?
热心网友
时间:2024-07-30 21:28
可以卖的
根据规定抵押贷款的房子可以卖吗
抵押贷款的房子可以卖,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果贷款抵押合同中另有约定,就应该执行合同约定,而且抵押的房产在转让以后,抵押权人的合法权益是受保护的,在转让抵押房产的时候,也应该及时通知抵押权人。 一、根据规定抵押贷款的房子可以卖吗?抵押贷款的房子也可以卖,但合同中另有约定...
房子抵押在银行可以卖吗
房子抵押在银行可以出售,但必须遵循一定的程序和取得银行的同意。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人的同意。因此,在出售抵押给银行的房子时,首先需要取得银行的同意。以下是具体的处理方式:1. 带押过户:在允许办理带押过户的城市,如果房产交易满足条件,可以办理带押过户。这需要买卖...
有抵押贷款的房子能卖吗
有抵押贷款的房子能卖,但需要满足一定的条件和遵循特定的流程。根据规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,即有抵押贷款的房子可以出售。然而,如果抵押权人与抵押人之间有特别的约定,那么必须按照约定执行。在出售时,抵押权不受影响,且抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能够...
抵押贷款的房子能卖吗
抵押贷款的房子能卖。首先,我们来明确一点:抵押贷款的房子确实是可以出售的,但这个过程可能会比没有贷款的房子稍微复杂一些。抵押贷款是指借款人以房子作为抵押物向银行或其他金融机构借款,这意味着在贷款未还清之前,银行对房子拥有一定的权益。然而,这并不意味着房主不能出售房子。在出售抵押贷款的房...
房子有抵押贷款可以卖吗
抵押的房子是可以卖的,签订的房屋买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下:(1)如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;(2)如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款。律师补充:贷款房办理房产证的流程:1、购房者与买房者签订《...
抵押贷款的房子可以卖吗
一、贷款的房子可以卖吗如果房子正在贷款中,那抵押权人就是银行,在没有银行的允许之前,即使房子的主人是业主,那也不能进行转卖或赠与他人。但是想要将贷款的房子卖出,业主可以有两个解决的办法,具体如下。1、如果业主有足够资金的话,可以提前还清所有贷款,然后再持相关的贷款还清证明到房管局办理...
被抵押的房子可以买卖吗
所以放款时间往往比较长,一般来说,银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间,不同的银行放款效率也不一样。综上所述,已经抵押的房屋经抵押权人同意可以进行买卖交易。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;...
抵押贷款的房子可以卖吗
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
一般房子抵押了还能卖吗?
房子抵押了也是可以卖的,但前提是购买房产的一方原意还清剩余的贷款金额,那么双方才能办理过户手续,在抵押的期间,如果抵押人转让抵押物的话,那么就应当通知抵押权人,并告知受让人。 一、一般房子抵押了还能卖吗?第一、首先这个抵押的房产他是能卖的,但是它存在一个过户的障碍。因此在那个买房人他...
房子有抵押贷款可以卖吗
1、取得抵押人同意后方可转让,房子抵押权人是银行,因此需要贷款人先将银行贷款结清才能上市交易。2、因为这种情况的房屋,它的产权证不在户主手中,而是已经抵押给银行了。3、如果要进行买卖交易,则需经过抵押权人的同意,否则此交易会被认定为无效。