买房子办贷款要交担保费合理吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 17:10

共4个回答

热心网友时间：2023-10-16 09:14

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。
2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》（下称《通知》），决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
　　根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省（区）选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。

热心网友时间：2023-10-16 09:14

不需要，只要你的银行流水账以及不是黑名单就可以了追问我们这要交3000多呢

追答是银行跟你收还是地产公司？

热心网友时间：2023-10-16 09:15

无论是银行、担保、借贷公司或其他机构，都有其运营、生存的盈利模式。
合不合理要看你办理贷款的形式，如借助第三方担保机构的力量向银行发起借贷是需要向其支付一部份业务费用，前提是你主动将业务交给担保机构且知晓会产生费用。
如果向金融机构申请贷款也要看是银行还是民间公司。
近年，银行为促进个人消费对贷款已相应放宽*，多找几家相对比，合同手续找明白人多看看，条款、时间、利息、收费等是否合理，如题主所述的三千元的担保费用，是哪家机构收取。如是担保公司收取的，且你个人条件情况下又必须找他，那就认缴吧，建议走正规渠道，且各机构间利弊权衡后三思而行。毕竟中国人眼里买房子是个大事。

热心网友时间：2023-10-16 09:16

不合理