什么叫公积金冲贷款本金

发布网友发布时间：2022-04-26 17:19

共5个回答

热心网友时间：2023-10-16 19:13

公积金冲还贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。

公积金冲还贷一般有两种方式：
一、逐年还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
如果客户选择逐年还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。

热心网友时间：2023-10-16 19:13

买了一手房67万，首付30％，其余打算都用公积金贷款。工作稳定的工薪族。工作4年。目前公积金总余额6万。我们二人公积金都按缴费基数上限来缴的。老公有补充公积金月缴800（个人＋公司），。首付后没有存款。明年要装修。目前的工资要攒着装修。不想跟人借太多的钱来装修。
我打算先一年月冲，攒点钱装修。一年之后换年冲。可是年冲不知道意义何在？如果一直月冲，到最后跟年冲相比要多还多少钱。
3。以后选年冲，有的说，余额多的用年冲划算，即使按上海公积金缴费基数上限来交，一年能扣的是3200×12元这个数目算。
4。用等额本金还是等额本息方式还款？二者对我都合适

热心网友时间：2023-10-16 19:14

就是用的以前交的公积金取出来还贷款本金，本金就是你贷多少就是多少本金。。

热心网友时间：2023-10-16 19:15

公积金冲贷款本金：就是用上一年度公积金平均每月缴存的金额冲抵现在贷款的月供。
比如：上一年度公积金缴存的总额2400元，现在月供500元，那办理了公积金冲抵贷款本金后，没约再还300元就行了！
每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定！

热心网友时间：2023-10-16 19:15

　　公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。

支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵。

冲抵额度最低为1万元,不足1万元,可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万,你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!