农村有很多的破旧房屋，拆除之后土地使用权归谁？

发布网友发布时间：2023-09-18 05:40

共5个回答

热心网友时间：2024-08-21 11:49

近年来，大批农村劳动力迁入城市，年内无人照管土地和房屋，农村的一些房子已经陈旧，出现了所谓的空房。什么是“空房间”？长期闲置、废弃、残墙、破旧、安全危险、新未开封或不符合“一家一家”*的危房旧土房，通常被称为“空房”。例如，有以下三个类别：房屋倒塌，长期无人维修危房；无人继承和管理导致了危房，产生了没有居住条件的住宅，这种住宅大部分是误保家庭。申请建设新宅基地，旧宅基地的住宅无人居住已经倒塌。当然，这些住房国家都会给予一定的补偿。这些空置的房子由于无人居住，不仅有相当大的安全风险。

而且对新农村建设的计划实施也有一定的影响，还会引发纠纷，影响农村的和谐稳定。空房拆除后，土地使用权归谁？闲置或住宅崩溃，2年以上未恢复的宅基地被拆除，土地使用权不确定。确定使用权的人，集体报纸经县级*批准，取消其土地登记，土地集体收回。农家上面的房子只要不倒塌，总是农民的个人财产，不会被国家收回。农村的话，住宅基地属于集体，城市的话，土地属于国家，个人只有使用权。为什么要拆除空房间？这些空房子大部分位于村庄*，一般没有人居住，大部分农户已经迁移。拆除空房子可以加强土地管理。

充分利用废弃的土地和房子，减少一户人家的多宅，一户人家的糟糕局面。如果统一拆除空房子，合理规划，土地利用率将大幅增加，无家可归的农户也将得到缓解。绝大多数“空房间”是木质土房，使用年限基本超过20年，现已无人居住。火灾安全的危险大部分都存在，一旦发生火灾，就会连成一体，危险性很大。遇到长期下雨的天气，随时都有崩溃的危险。农村思想观念难以改变，宅基地流通困难，拆迁补偿价格困难，因此实施农村空屋整备也不理想。几十年来没有人居住，荒废的空房子仍然被扔掉。“听说家不是家，院子里没有人。

热心网友时间：2024-08-21 11:49

拆除之后土地使用权肯定归*所有，土地是国家的，不属于个人，个人可以使用，但是土地使用权还是要归*的。

热心网友时间：2024-08-21 11:50

农村破旧房屋拆除后土地使用权归农民，土地所有权归集体，这个性质是不会改变的。农户的破旧房屋按规定拆出后，土地使用权仍然归农户使用，符合一户一宅的农户，拆出后可以申请重新修建房屋。不符合一户一宅规定的，拆出后宅基地通常会被恢复成耕地，由农户按承包地自留地的性质进行自主经营，在国家土地承包*保持长期不变的条件下，使用权都属于农民。

热心网友时间：2024-08-21 11:50

归房屋所有权人所有，如果此人已经不在世，土地使用权收归国有。

热心网友时间：2024-08-21 11:51

拆除之后土地的使用权还是归农户自己所有，因为这个地方就是农户的，除非是有一些不合法的地方。