购房合同在签订时有哪些注意事项

签订购房合同的注意事项有：1、采用统一格式 一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。2、房产证办理时间 一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明确，如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到...

1、房屋的产权问题：这是非常关键的，在支付房屋的首付款，签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证。只有具备了房屋预售许可证、五证齐全的房屋才能叫大产权，之后签订的合同才是有效合同，否则合同是无效的。2、签订合同的时候，房屋的面积(面积包括使用面积以及建筑面积)以及...

3、不要轻易相信中介方的口头承诺，还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实到合同条款中。4、合同履行过程中如与对方发生争议，尽量双方约定面谈。5、如果涉及金额较大、己方又缺乏专业知识、经验和时间处理的，建议在签约之前即可委托律师介入。

（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

1、核对房屋的准确位置。在签署购房合同之前一定要明确的知道所购房屋的准确的位置，因为房地产在交接的时候会面对很多房产，细心的核对合同，这样可以有效的避免房屋位置出现差别的情况。2、注明房款。在合同当中一定要注明房屋的成交价，同时也需要房地产在合同当中注明计价方式。3、注意空白条款。合同当中...

1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的义务、违约责任“差价”如何处理等）应认真...

购房合同注意事项 一、明确买卖双方的信息和权益 在购房合同中，首先要关注买卖双方的基本信息是否准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号等。此外，要明确双方的权利和义务，包括但不限于付款方式、交付日期、违约责任等。二、注意房屋的具体信息描述 合同中应详细列出房屋的具体信息，如房屋地址、面积、...

签订购房合同时要注意的事项有哪些？律师解答：1、仔细阅读合同内容，不要光看合同的正本，附件中的补充协议也是必看的。看合同的目的是要仔细看清自己应当履行的哪些义务以及期限，避免违约风险，另一个目的是看清对方要履行哪些义务。2、明确商品房基本情况。购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及...

1、在签订购房合同之前，需要先确定房屋的产权证是否齐全，尤其是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、此外还要检查土地抵押证，如果土地已被抵押，会在最后一页有明确标注抵押单位。2、在确保房产的证书比较齐全的情况下，就需要开始核对房屋的水费、电费、煤气费以及物业费是否已及时...

5、买期房合同中要约定条件和时限。交房有两层含义：一是房屋使用权即实物交付；二层是房屋所有权转移即产权过户。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。购房者在签约时，应认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，同时并将质保书作为购房合同的附件。7、签合同时明确物业管理事...