提前还款怎样还才比较划算?

发布网友 发布时间：2022-04-26 19:03

我来回答

共2个回答

热心网友 时间：2022-07-11 10:42

如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含*性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。

1.由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。

2.并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。

贷款提前还款方式的选择是要根据贷款人自身的情况来决定的。贷款人自身贷款性质不同或者是贷款还款方式不同都会导致贷款提前还款的更为划算的方式不同。各位贷款人在有类似问题的时候一定要先查看自己的现实情况然后根据自己的情况去进行选择。

热心网友 时间：2022-07-11 12:17

问我年商业贷款万年年前办理了缩短年限缩短为年这样利息大为减少我用的等额本息法还款合同上定的可是由于银行疏忽办成了年他们说看成了缩短年而且还说只能缩短一次年限这样一来我一算年比年利息多支出万多　　我的问题我这种情况如果提前部分还款可以缩短年限么？月供不变有的银行如果提前还款好像只能减少月供我月收入多税后年底还有奖金以借款合同为准另外让银行出示文件说明也可以向银行的上级部门咨询如青岛分行或总*贷部门在房屋贷款的过程中等额本金要比等额本息节省利息借款人如果打算短期内偿还银行的贷款年以内同时月还款额对其生活质量不影响的情况下可以办理等额本金还款方式银行对于贷款方式的改变不同的银行规定不同具体情况还是要以借款行的规定为准一般情况下在借款人办理提前还款的条件下是可以缩短还款年限和改变还款额的向您说的这种情况是比较少见的还款计划的建议在贷款利率上升期间您的还款次数要频繁如果手头有钱可以采用半年一还的方式从而减少利息的支出在贷款利率下降期间，还款的次数可以以一年为界限（您的资金在年底比较集中）。总之，还款次数的多少，还是要取决于自己的收入和家庭支出状况来定。