正在抵押土地的房子可以售卖吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 19:03

共5个回答

热心网友时间：2022-06-26 04:56

正在抵押土地的房子是不可以售卖的，只有解除抵押土地的房子后，才可以正常的交易的。不然是无法交易的。也是无法过户的。

热心网友时间：2022-06-26 04:57

抵押的房屋可买卖，但须符合一定条件。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。

热心网友时间：2022-06-26 04:57

正在抵押的房子可以转卖，但是需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。
因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。

热心网友时间：2022-06-26 04:58

正在抵押土地的房子应该是可以售卖的，但是当这套房子售卖之后，开发商必须在一个月之内将这套房子办理解押手续，给予网签备案才行

热心网友时间：2022-06-26 04:59

正在抵押土地的房孑是不可以出售的，这是一种违法行为。