威海经济发展怎么样
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发布时间：2022-04-26 19:03
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热心网友
时间：2023-10-22 15:17
威海2018年的人均GDP是13万元人民币，高于所有直辖市以及绝大部分中国*的城市，而威海作为中日韩自贸核心经济发展迅猛，威海本土培养的私营实体国际知名企业数量多于同为华东地区的上海，而工资水平方面威海普通饭馆里的服务员月薪基本都在3千到4千左右，而工厂的工人加加班月薪在6千出头，威海的中层和基层岗位工资水平大多高于北京上海同等岗位的薪资水平，而一座城市绝大多数市民从事的恰恰就是中层和基层岗位。而中国所有东部沿海城市的薪资水平其实都差不多，即便高最多也就高个2百元人民币左右，所以威海很少说自己的工资比其他城市高。至于威海真正市区的房价目前是2万左右到3万，而威海的郊县比如荣成县在1万左右，威海是年轻人口净流入城市，而威海的房地产市场也是中国*为数不多的真正由市场使房价上涨的城市（在威海购房的大多数是个人，而像在所谓一线城市购房的大多数是企业，所以在威海购房不必担心将来卖不出去）
英伦威海欢迎你
热心网友
时间：2023-10-22 15:17
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热心网友
时间：2023-10-22 15:18
热心网友
时间：2023-10-22 15:18
我是个外省人，大学毕业就来了威海，济南呆了4年，威海呆了两年，山东各个地级市基本都去过，对山东比老家还熟悉。可以说是局外人，也可以说是半个本地人，加上专业是经管类对一些数据和经济产业比较敏感，当初选择来威海的时候也有比较全面的考量，这里说点自己的看法。
有回答说威海没有顶尖的企业，如果这么说的话那中国估计也没多少城市能看了。
威海的企业在很多领域都是全国顶级的存在，不是没有好企业。
威高是医疗器械的行业龙头，医用高分子，骨骼，有些领域是国内独一无二的；
广泰是现在国内唯一一个能做机场用特种车辆的，稍微留心点就能发现很多机场的摆渡车、拖车都是威海广泰；
环球渔具，光威渔具，这俩在鱼竿行业也是龙头；
山花地毯，海马地毯，这俩也是地毯行业龙头；
三角轮胎，成山轮胎，也是类似；
电子设备方面，北洋集团在省内也是仅次于浪潮的存在，下属的新北洋是国内唯一一个掌握热敏打印核心技术的企业，所有铁路客票打印机，银行凭条打印机，包括顺丰的丰巢快递柜都是北洋做的，国内第一；
原来的三星打印机，现在是惠普的了，之前三星在全国98%的打印机都是在威海生产；
服饰领域还有金猴，迪尚；
做医药连锁的燕喜堂，做商超连锁的家家悦，这都是业界知名，家家悦还是国内民营商超数一数二的存在；
还有一大堆做海产品相关的食品企业，还有对韩贸易。
这么看看，最起码在医疗器械、特种车辆、电子设备、渔具、轮胎、地毯、服饰、海产品这些领域，威海都有很强的实力，甚至说是全国第一。这种多元化产业结构在地级市中是很少见的。
威海下辖荣城、文登、乳山三个县级市，两个都是百强县，威海用两百多万的人口，创造3000多亿的GDP，其他GDP相当的地级市，人口起码都是威海的两倍以上。
没有重化工业，环境保持的这么好，靠轻工业和高新产业创造这个GDP，威海的经济水平其实不算差。
但，这是威海厉害的地方，也是问题所在，
威海的人口太少了
威海市区人口80万，这放在山东其他地方跟一个县城差不多，最直观的结果就是，在威海，再偏的地方都能每天扫一遍，但吃饭的餐馆是真少。威海现在能算的上综合购物中心的也就威高广场一个，其他商场要么功能不全，要么太小，关键也是没多少人来支撑。
更火上浇油的是全国各地来买房的，威海房子不停的建，市区越铺越大，但是除了环卫以外，基础设施还是一个小城市的水平，晚上8点以后街上空空荡荡，甚至没有一些县城繁华，晚上10点滴滴都很难打到。
以上都是能看到的表面现状，威海有一批全国一流的企业，但为什么没有外来人口来补充？
两年前我刚来威海的时候，威海房价均价6000，稍好点的8000，现在威海基本没有8000以下的楼盘，再偏的城郊镇上也是七千多，市区全部一万两三以上。
当然这对于外地买房团来说还不是什么事，有几次去北京，坐身边的都是在威海买完房子回去的，少则两三套，多的五套往上。
但是威海本地的薪资水平真的不敢恭维，我也是在上述其中一家行业龙头上班，一本毕业来时是两千多，现在还是两千多，加上点其他收入撑死过三千，其他同事好点的也就四五千，我两三千的工资买一万多一平的房，这难度跟在一线城市没啥区别了，无非就是首付多些，那么我凭什么选择留下定居？
威海的房价是优美环境的变现产物，对*来说是个天经地义的好事，但这也在断送威海未来的潜力，没法留住外来人才，只是招来一群一年只呆两个月的候鸟，对经济产业的发展没什么益处，很多一流的企业把研发、销售职能外迁，再好的底子，也迟早要烂的，文登南海新区已经基本成空城了。
没有一线城市的命，却得了一线城市的病，威海对于有点想法的年轻人来说并不宜居。
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额外解释一下，我的意思不是单纯的给威海的房价定性是高了还是低了，房子不是一个没有外在联系、只有居住功能的物体，房价也不能脱离城市的经济水平、商业规模、基础设施、文化教育等多方面的情况，单纯的比较数字的高低。
就像北上广虽然房价最高，但是相应的也有一流的就业薪资、教育、文化资源、商业规模，意味着下班没事可以坐个地铁去听音乐会，周末各种一流展览，小孩从四五岁就可以经常出入各种博物馆，我们只能在课本上看到的文物他们看的习以为常，所有新的事物都能第一时间获取到接触到，这点是其他城市不可能有的，二三线城市跟一线城市比房价没有可比性，人家买的是两个家族未来的投资，而不只是一个放床的地方。
威海的低人口造成了在公共基础设施、商业、教育、文化、交通、薪资上的弱势，和现在被炒房刺激出来的房价并不相配，直接点说就是“德不配位”。
在省内地级市看，不说青岛烟台，同样是地级市的潍坊房价可能不比威海低，但是潍坊的交通便利性、物价水平、商业发达程度、城市规模、就业机会都是威海达不到的，GDP也是威海的两倍。威海的GDP在省内17个地级市里排第10，也就比西边的几个市好点。
从一个年轻人的角度来说：
刚参加工作，最看重的是城市的就业机会、薪资水平；
逐步稳定下来了要看城市的物价水平、商业规模、交通便利性；
要结婚了看城市的房价；
有小孩了要看城市的教育、文化；
年龄大了看城市是否环境宜居、生活节奏。
这么列下来就比较明了了，威海的优势点是在环境宜居，但对年轻人来说有点太早。对年轻人吸引力有限，缺少新鲜血液的注入，城市的潜力和未来难说。
