房客跑了，欠了一年的物业费，起诉麻烦吗？4

发布网友发布时间：2023-09-22 05:17

共3个回答

热心网友时间：2024-12-05 09:17

1.起诉需要明确的被告，也就是承租人的身份证明文件，身份证复印件或者*机关出具的居住证信息表或者户籍证明。有双方的身份证明文件，证据材料，起诉状就可以在房屋所在地*起诉。原告需要先承担诉讼费用。如果物业费不多，或者承租人在本地没有固定财产，不建议起诉，因为起诉成本大，判决难以执行。*找不到人可以公告送达。报警*机关不会受理，民事纠纷不属于*机关的管辖范围。
2.《民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民*专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民*管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民*管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民*管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。

热心网友时间：2024-12-05 09:17

看了你的描述，我只想问你一点。他留给你的押金有多少？
1、够不够物业费，如果够了我建议你没有必要纠结，就用押金来交情就好了。
2、如果不够或还差的比较多，你可以到*起诉他的，不过想告诉你的是，起诉只能争口气，钱是得不到多少的，起诉一定要对方（租客）的身份证号码和住地才行，*有他身份证号找他就像找天安门一样简单。
希望能帮到你。

热心网友时间：2024-12-05 09:18