买房首付可以使用公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-26 17:06

共3个回答

热心网友时间：2023-10-16 04:03

朋友你好是这样的，公积金可以用于购买房屋贷款用。但是不管是商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是要自己准备的，也就是首付的现金要自己准备，剩下的才能申请贷款。而且贷款是要有首付款凭证和购房合同才能申请的。比如：房子总价100万，首付4成（40%）。则首付==1000000*40%=400000. 那这40万就是你要准备的现金，剩下的60万，才能申请公积金贷款。也就是说，你的首付不能用公积金去垫付，而是自己准备的现金，剩下的60万才能用公积金申请贷款。不知道你看懂没有。欢迎追问。

热心网友时间：2023-10-16 04:03

　　其一，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
　　
　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
　　
　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

热心网友时间：2023-10-16 04:04

这样的问题应该这样来处理：你们付个首付，然后用你们夫妻共同的公积金去付按揭。这样做下来的话，虽然首付要自己掏钱，但以后的生活会轻松很多的。如果按你的那中做法，前期是不用掏多少钱，但是还款的话就多了希望可以帮上你
采纳哦