我安装了光伏发电,厂家租我的房子为什么让我授权还款权?

发布网友发布时间：2022-04-26 17:03

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热心网友时间：2023-10-16 00:01

农村有着大片的闲置屋顶，作为安装光伏的优秀选择，但是同时，也是骗子们最喜欢的地方。他们用花言巧语让人们在不知不觉中被误导，从而敛取钱财。

在国家*的推动和支持下，各地都纷纷发展起分布式光伏。不过，在市场竞争、利益的驱使下，总有不良商家借用各种名义欺骗农户，损坏光伏行业的名声。

摩根日盛就遇到过这样的案例，五十来岁的王先生是个普通农户，经济主要来源靠种农作物。2017年的时候，偶然的机会了解到有光伏发电，在业务员的推销、软硬兼施下，王先生免费装了一套光伏发电系统，并且还说服村上几户人家一起。

刚装上的时候，王先生也是很开心，觉着自己赚了大便宜。不过就这样没多久，麻烦就找上了门。王先生和装了系统的农户首先接到银行的通知，需要支付银行贷款，每个月300元，他们就纳闷了：当初不是说好的免费吗？怎么银行又来要钱了？

无奈之下，他们给安装公司打电话，要个说法，可是等了几个月对面还没有实际行动，再后来电话也不接，去公司找人家却发现大门紧锁，早已人去楼空。

又是银行的追款，又要面临企业留下的烂摊，王先生悔叹自己被“套路”了。

摩根日盛提醒大家，虽然是“免费”，可是这里面还是藏了许多猫腻。

具体表现在以下几个方面：

一、贷款方。按照王先生所陈述，贷款方原则上应该是安装企业，可是最终银行录入系统的还是用户个人，和企业没有任何关系。

二、光伏发电与还款。这里光伏发电采用的是全额上网，电费、补贴会按月打到用户的银行卡上。银行方面按月从这张卡上划掉约定的金额。我们都知道光伏发电受光照、阴影遮挡等影响比较大，并且随着电站的运行每年组件还会出现一定的衰减，如果后期不注重运维，发电量也会逐年下降。这就出现了光伏发电不足以还贷款情况。不过在合同中明确写了：合同期间所发电量不足，还款部分由乙方光伏安装公司承担。而这还款行为并没有被安装公司落实。

经历了这件事，王先生不禁有个疑问：光伏发电免费安装到底可信吗？

摩根日盛给大家肯定的答案，国家自2013年针对分布式光伏市场出台的光伏*就有十几项之多，《*关于促进光伏产业健康发展的若干意见》、《国家发展改革委关于发挥价格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》、《关于支持分布式光伏发电金融服务的意见》等，从制造、补贴、并网、金融服务等都有了明确的说法，旨在促进光伏行业的有序发展，让更多人因之受益。

可是在市场面前，总会有一些不良公司、违法行为的存在，让用户猝不及防。可是这样的情况不能以偏概全，主要还是要用户不要贪图小便宜，选择正规厂商。

热心网友时间：2023-10-16 00:02

按相关法律规定，市、县级*负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级*确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级*有关部门应当依照本条例的规定和本级*规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。*依据光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面：、被征收房屋价值的补偿。、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿其中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。相关材料最重要的是，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。
1、许可证明：光伏居民并网申请表，电力公司盖章文件（非居民大的项目需要*备案文件）
2、购销合同：和安装商签订的合同盖章原件，付款凭证。看实际补偿案例案例一其中两个案例都发生在保定。据不能透露姓名的可靠“线人”爆料，保定周边某县已经发生了几例安装光伏电站后又进行了拆迁的案例，具体补偿方案有如下两个：方案
一：按照设备总价的80100进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。方案
二：按照设备总价的1.21.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。分析下来，这两种方案各有优劣，方案一虽然补偿的少，但后续收益大；方案二虽然补偿多，但不过是一锤子买卖。而且有很多地方上的小集成商利用第二个方案进行大肆宣传，甚至忽悠称：有拆迁计划的城中村村民抓紧时间安装了，这样可以获得补贴和拆迁补偿双重收益。