非普宅的首付比例是多少?

1、目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。2、如果是购置首套房，普宅的首付比例是35％，非普宅的首付比例是40％。2、如果是二套，普宅的首付比例是60％，非普宅是80％。相关说明：1、首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如...

北京地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原普宅35%、非普宅40%统一下调为30%;二套住房商业性个人住房贷款由普宅60%、非普宅80%下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。北京买房需要注意什么1、了解相关政策：...

总结：新房中和大部分的二手房，第三点绝大部分都不满足，所以属于非普通住宅。2）普宅和非普宅的首付比例：首套房：普宅35%，非普宅40%；二套：普宅60%，非普宅80%。注：以上是2017年317号新政之后的规定，至今没有变化。3）首套房还是二套房贷款的界定：界定标准有两个条件：第一以家庭为单位在...

3月17日 北京住建委发布《》购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80 普通住宅与非普通住宅的区别：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外...

以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。普通住宅与非普通住宅的区别：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在...

以下三条标准全部满足即为普通住宅，首套房首付比例在35%，反之为非普通住宅，首套房首付比例在40%。1.容积率在1.0（含）以上；2.建筑面积在140平方米（含）以下；3.单价不高于上限，或者是总价不高于上限，满足其一即可。

非普通住宅：首套首付比例40%，二套首付比例80 （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上. （2）单套建筑面积在144平方米以下. （3）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下 以上三点都满足，才能定义成普通住宅，目前北京新房的市场，因为单价和总价较高，建议按照非普通住宅准备首付 ...

北京最新买房政策包括：1、北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证持有者限购。2、外地户口限购1套。3、通州区限购政策，持有北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证者限购。4、居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的，购买普宅首付比例不低于35%，购买非普宅首付比例不低于40%。外地人在北京买房...

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。而非普宅的首付标准有和普宅的有所区别，首付比例如下：无房无贷 30 无房有贷 ...

首套普宅的首付比例是35%，非普宅的首付是40，二套普宅的首付比例是40%，非普宅的首付比例是80%。二手房首付和一房是一样的，实际付钱的比例有差异，主要原因是二手房有个银行评估价，给您举个例子，新房总价500万，您的首付是40%，200万；二手房的总价500万，10年左右房龄的银行评估价格是在80%...