新房未装修入住要交物业费吗

发布网友发布时间：2022-04-25 01:53

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好二三四时间：2022-07-07 12:08

新房没装修要交物业费。根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，应履行以下义务：第一，遵守管理规约、业主大会议事规则。第二，遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。第三，执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。第四，按照国家有关规定交纳专项维修资金。第五，按时交纳物业服务费用。第六，法律、法规规定的其他义务。第四十一条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

热心网友时间：2022-07-07 09:16

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民*应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需相关物业服务为抗辩理由的，人民*不予支持。

法律依据∶

《最高院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费;

物业服务企业请求业主支付物业费的，人民*应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民*不予支持。