上海群租房认定标准

发布网友发布时间：2022-04-25 02:09

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热心网友时间：2023-10-20 19:24

1、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。

2、对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。

3、如果房东出租的房间达到了10个以上，出租的人有15个人，还需要建立管理的制度，并且做一下登记，到当地的*门备案。如果不符合相关规定，由*门先责令改正，并且还处以罚款。如果没有落实，罚款的金额能够达到1万元以上，后期造成了不良的后果，处罚金额还会增加。

群租租房合同注意事项

1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。