公寓的建筑面积包括地下停车位吗
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发布时间：2023-07-21 01:12
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热心网友
时间：2024-11-26 21:10
您好，公寓的建筑面积是包括地下停车位的。
因为总建筑面积分为地上建筑面积和地下建筑面积，地下停车场面积包含在地下建筑面积里，但是在计算公摊面积的时候，规划内建设的地下停车场是不含在公摊面积里面的。
实际上说到建筑面积和公寓使用面积很多人全是搞不懂，大家说的建筑面积便是住房建筑外墙勒脚以上外场平面测量的各层平面图面积之和。而使用面积便是建筑面积减掉套内墙面面积。
建筑面积：由套内建筑面积和平摊的现有建筑面积构成，在其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙面面积及生活阳台面积构成。所以说建筑面积是包括了使用面积的定义，建筑面积要比使用面积大。建筑面积就是指房屋建筑各房外墙外场之内水平投影面积之和。使用面积是护指内房子应用室内空间的面积，以水平投影面积。房子的建筑面积包含套内建筑面积和按照规定应平摊的公共建筑面积两一部分。
使用面积：相当于各作用应用室内空间墙身体表层所开敞空间的水平投影面积之和。很有可能很多人说这就是房间内毛毯面积吧，类似，仅仅要将各门扇下边的一部分扣除。指住房中以户为企业的单独立户侧门所有可储存的室内空间面积。包含平时饮食起居应用的卧房、卧室和大客厅、亭子间、餐厅厨房、洗手间、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、别墅地下室、假层、附层、隔楼等面积。住房使用面积按住房的内墙壁水平投影线测算。
