小区没有物业找哪个部门
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发布时间：2023-07-20 20:23
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热心网友
时间：2024-11-13 15:07
小区物业归*的房管局管理。*建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方*房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方*房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
解除物业服务合同主要情况
（1）合同规定的期限届满。
（2）当事人一方违约，经*判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过*判决后可以解除合同。
（3）当事人一方侵害另一方权益，经协商或*判决解除合同。
（4）当事人双方商定解除合同。
合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《物业管理条例》
第四十二条
县级以上*价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
《物业管理条例》
第四十八条
县级以上地方*房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
