商南未来房价时高时低

发布网友发布时间：2023-07-21 06:55

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热心网友时间：2024-11-17 18:46

　　本人商南出生，对商南多少有点了解！所以本人判断商南未来房价会渐缓下跌。理由如下：
　　1.商南地理位置位于秦岭以南，处于三省交界，地理位置在中国的第二阶梯，商南县山势环绕，不适宜农耕，土地面积有限，每年暑期时常有山体滑坡,洪水等自然灾害
　　2.商南县主要经济支柱，旅游业（金丝峡）与农业（茶文化），但是还没形成较大规模，所以来商南的游客基本上当天来当天走。经济较为闭塞，传统交通主要依赖于312国道与沪陕高速，虽然有铁路的支持，但年货运量处于很低的水平
　　3.商南县在2004-2008年属于经济上升趋势，但同时房屋重建率已达到历史的高点。2009年房屋基本上处于饱和点。04年的主流房价在800Rmb/㎡，而今，主流房价在2400Rmb/㎡。县城内，还有大量人拥有二套房三套房。其实在奥运过后，房屋已经进入炒作时代
　　以上三点，前两点证明商南未来经济发展状况不会太快，（没有任何工业支撑点），后一点证明人均拥有住房面积高于全国水平，随着80后整体进入社会，房价将进一步下降，大部分学成子弟大多不会留守商南。而乡下人口不断涌入商南，但是乡下人口还是少数，商南总共24万常驻人口，城市容积大概在6万，而常驻流动人口不过2万，所以，未来房价稳步下跌，不建议急于买房！

热心网友时间：2024-11-17 18:47

按目前国内房价的状况应该不会涨的了，