青浦新城板块首创禧悦翠庭项目优劣势分析?
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发布时间：2022-04-25 00:39
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时间：2023-09-09 11:12
优势：
1.大开发商，品质有保障——首创集团为全国房企前40，项目品质不错。
2.物业——项目物业为万科物业，是全国排名第一的物业公司，后期小区管理放心，居住体验更好。
3.得房率高——项目一楼洋房户型赠送50平花园和5.6米挑高双层地下室，实际居住体验非常好。
4.周边配套——项目北面是未来青浦最大的商业综合体（万达茂和东渡悦来城），南面是规划中的休闲体育公园，距离朱家角和东方绿洲旅游渡假区都是1-2站地铁，未来生活舒适度非常高。
5.地铁房——项目距离地铁300米，30分能够到达虹桥火车站，未来去其他城市或国家出差、游玩都很方便。
6.升值潜力大——淀山湖大道板块很可能发展成未来整个青浦区最繁华的区域，商业养地，地养房价，未来升值潜力非常大。
劣势：
1.距离市区太远，距离人民广场直线距离38km，对于原市区居住人群可能很难接受，到人民广场车程在1左右。
2.项目毛坯交付，在降低购房成本的同时，也需要业主花费一定的时间和精力去装修；每家业主的装修时间不统一会影响，前期小区的居住体验。
总结：配套全、性价比高、升值潜力大，适合中高端改善和投资客群。
