夫妻一方死了房子能卖吗?

发布网友发布时间：2023-07-19 23:30

共3个回答

热心网友时间：2024-07-24 16:48

夫妻一方死亡另一方可以直接将房产向外出售；具体情况如下：1、如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人；2、死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等；3、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人的，健在的一方需要同受赠人进行协商，确定房间的具体归属，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带有上所需要资料以及公证书原件，到房管局申办房产过户程序；4、夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱的，健在的一方和已故一方的直系亲属作为顺序继承人，都有权利继承已故一方的房产，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带有上所需要资料以及公证书原件，到房管局申办房产过户程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

热心网友时间：2024-07-24 16:49

夫妻名下房产可以卖，但可能会有遗产继承争议，死者名下财产有配偶子女和父母继承份额。其他继承人可以提出继承要求。追答夫妻名下房产可以卖，但可能会有遗产继承争议，死者名下财产有配偶子女和父母继承份额。其他继承人可以提出继承要求。

热心网友时间：2024-07-24 16:49

如果一方不在了，那么一方已经继承了这个房产，这个房产已经完全归你所有，你当然是可以卖的，如果这个房产还归其他人所有，那么你是不能独立的就处理这个房子的。必须也得经其他人同意协商才可以。