50年产权是什么房子

发布网友发布时间：2022-04-24 19:54

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好二三四时间：2022-10-05 15:55

1、目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有就是工业生产使用的房子。

2、这些房子都有相应的产权年限，50年产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年，而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。

3、相比之下，商业用房大多是50年产权。

有50年产权的房子还是比较多的，这类房子一般情况下都不大，也正因为它的面积小，所以房子的价格比较低，所以对于一些存款不多的年轻人来说，还是比较容易负担得起的。

热心网友时间：2023-11-06 08:00

这个50年产权应该是指土地使用年限。我国一般居住用地70年，工业、教育、科技、仓储等50年，商业用地40年。所以50年产权应该不是居住用地，具体要看用地许可证。

热心网友时间：2023-11-06 08:01

50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。产权50年的房子是属于商用性质的房子，这类的房子需要的税费及水电费达到普通住宅的1倍多。产权50年并不是说房子的产权只有50年，而是房子的土地使用权只有50年，土地使用权到期之后，需前往房管局交付相应的费用，就可以继续使用了。