按揭贷款怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-24 19:54

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热心网友 时间：2023-10-09 05:07

需要提供借款人自身的相关证件等材料，主要包括：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、婚姻声明、收入证明，工资卡对账单、首付款收据、购房合同、购房网上备案单等。材料齐全交由银行人员审核材料的真实性，银行审核无误后上报分/总行审批，银行审批通过后，去银行签订借款合同，之后到购房所在地房产局办理相关的预抵押（期房）或抵押（现房）手续，抵押办理完成后，抵押权证交银行保管，即可放款，以上是按揭贷款的大致流程。

热心网友 时间：2023-10-09 05:07

　　一、贷款要求：

　　1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民;

　　2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好;

　　3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

　　4、具有合法正当的融资用途。

　　二、贷款资料：

　　1、房地产证等抵押物权属证明文件;

　　2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

　　3、申请人及配偶收入证明;

　　4、借款用途的相关证明;

　　5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式 a、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;

　　b、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

　　三、贷款流程：

　　1、客户提供资料;

　　2、评估房产;

　　3、银行审核资料并办理相关手续;

　　4、赎楼并解押;

　　5、抵押登记;

　　6、重新开始还款。

热心网友 时间：2023-10-09 05:08

若准备通过招行申请个人住房按揭贷款，需满足当地购房*，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

热心网友 时间：2023-10-09 05:09

按揭贷款坏账还不上，会被查封名下的财产。
1、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果信贷公司起诉到*胜诉之后，在履行期未履行*判决，会申请*强制执行。
3、*在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行*的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被*高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民*的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金