首付分期买房真的靠谱吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 19:38

共5个回答

热心网友时间：2022-07-13 21:54

连年来，得多房地产开发商采纳“首付分期付款”的方法来吸引顾客，你是不是也心动了呢？不过，买房首付分期付款可信吗？这究竟是“馅饼”还是“陷阱”?你可得搞清楚了！

　　对于付开发商而言，分期首付能促成贩卖，对于付购房者而言，更能提前实现购房梦想。可是，得多业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对于买卖双方都存在必然风险，必要购房者打好算盘，谨慎看待。

　　得多推出买房首付分期付款的楼盘仅针对于既定房源，可能有些楼盘推出分期付款活动的同时，其他的优惠活动也会减少。因此，购房者在选择分期付款前，应提前了解楼盘价值与优惠。

　　而且，有法令界人士暗示，依照目前市场上的分期付款方法，开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会打点分户产权，若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由，不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门挂号备案，则也许致使部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。因此，如果选择“分期付款”，则必需在合同中约定双方所签的《商品房买卖合同》交房管部门挂号备案。

　　由于买房首付分期其实不符合国家规定的购房*，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此，小编也特别提醒购房者在签附件时要特别注意以下几个问题：

　　1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还？

　　2、有没有利息，利息是几多？

　　3、如果逾期没有付清所有的首付款，是交违约金还是退房？违约金怎么算？退房了话，之前付的部分首付款还退不退，退几多？

　　最后，购房者在选择首付分期付款前，还应充分考虑好自身的经济手段。购房者要计算好未来短时间内承担银行贷款与首付欠款的压力。更得当有不乱经济来源，可能年夜型资金暂时被占用的资信良好的购房者。倘若经济实力不够，到时候与开发商违约，必要缴纳的违约金是非常年夜的。而倘若不守时缴纳月供的话，个人信用资质和日后贷款也会受到影响。

热心网友时间：2022-07-13 23:12

当然是靠谱的，但是首付也分期的话，整个买房的成本就增加了，建议大家还是三思而行。

热心网友时间：2022-07-14 00:47

我觉得首付分期买房并不是真的靠谱，因为我们在租房的过程当中很有可能发现房子存在一定的问题，那么我们的钱是无法退还的

热心网友时间：2022-07-14 02:38

还是靠谱的，这是一项买房*，肯定会很靠谱才会让很多人有这样选择的方式

热心网友时间：2022-07-14 04:46

其实我觉得并不靠谱，一辈子都是在给银行打工，利息实在太高了。