房子按揭离婚如何过户
发布网友
发布时间：2022-04-24 18:48
共2个回答
好二三四
时间：2022-07-07 18:42
离婚后房产过户手续是：
1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。
5、取证。
【法律依据】
《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
热心网友
时间：2022-07-07 15:50
将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清在银行办理的贷款。若暂时还不清银行的贷款，离婚夫妻一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后再去办按揭房更名。完成以上步骤就可以办理离婚后按揭房更名了。第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的*大厅办理按揭房过户手续；第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；第七步交易结束。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
