禁止炒房的政策发布以后,房价还要继续下降吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 21:59

共5个回答

热心网友时间：2023-11-03 10:53

房地产投机者现在不愿意进入房地产市场。即使是前期投资过房地产的人，现在也在试图逃离楼市，这也是为什么二手房在市场上往往会降价出售。可以预见，由于国家仍然坚持楼市*，不放松，未来市场上的炒房者数量将继续减少，那么随着炒房者退出楼市，中国房价有可能回到十年前的水平吗？

房地产投机者已经完全退出房地产市场，房价也要下跌，但他们只需不抱太大希望

需要承认的是，中国房价上涨的很大一部分原因在于房地产投机者的投机行为。如果市场上没有炒房团，就算房价涨了，也涨不了那么快。特别是在房地产投机者“一夜暴富”的影响下，大家不分青红皂白地进入楼市，整个市场笼罩在一种疯狂的希望房价上涨的氛围中。所以从这个角度来说，只要楼市的炒房受到*，房价就会下跌，这也是本轮楼市*之所以能够取得显著成效的原因之一，就是因为各种**已经让炒房者有了明确的安排。当楼市投机受到*时，这些炒房者会随着房价的下跌而逐渐退出楼市。失去炒房团的主导作用后，整个市场的购房者态度会慢慢从狂热回归平静，市场的房价肯定会下跌。比如开发商和炒房团现在都在降价卖房。因为他们都知道楼市已经供过于求，房子不降价是卖不出去的。

所以，炒房者退出楼市后，市场上的房价肯定会下跌，但基本上不可能说房价要回到十年前。虽然炒房者对房价上涨有一定的助推作用，但房价上涨不仅仅是因为炒房者的存在，还有很多其他因素，比如地价上涨、货币贬值等。所以，即使所有炒房者在*下退出楼市，上涨后的地价也不可能在短时间内回落，贬值后的货币也不可能升值回来，所以上涨后的房价也不可能回到十年前的水平。还有一点是，中国的房地产行业对经济的影响很大，每年房地产市场的销售额几乎占全国GDP的六分之一。一旦房价大跌，整个国家的经济都会受到严重打击，就算房价下跌，大家的生活也不会好多少。

面对高房价，大家都希望房价跌到一个能轻松买得起房的地步。但问题是，我们也需要承认，房价没有大幅度下跌的基础，房价至少短期内不可能大幅下跌。所以对于购房者来说，虽然不能盲目冲动的买房，但遇到合适的房子还是要当机立断，尤其是在开发商和炒房团都在卖房的背景下。如果他们错过了这个机会，他们不知道什么时候可以等到下一次。等几年甚至十几年的便宜房子都不是什么好买卖。

热心网友时间：2023-11-03 10:53

房价不会降的，原因是刚需还是存在的，炒房是恶劣行为，资本社会的基金应该应在更好的地方，国家的宏观**是对的。

热心网友时间：2023-11-03 10:53

会的，毕竟现在物价持续上涨，人们的工资水平并不高，而且也有很多年轻人根本就买不起房子，所以有很多小的地区已经出现了房价下降的情况也是一种趋势。

热心网友时间：2023-11-03 10:54

不是，我觉得房价还是很难继续下降的，虽然现在*禁止炒房，但是房子还是非常有市场的，所以价格很难降下来。

热心网友时间：2023-11-03 10:55

会的，现在很多年轻人的收入比较少，受到国家*的影响，年轻人的压力比较大，房子的价格是有可能下降的。