供房子需要什么手续和条件?
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发布时间：2022-04-24 22:21
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热心网友
时间：2023-10-13 05:57
1、办理个人住房贷款需要的手续和有关文件证明：
（1）按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供；
（2）如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
2、住房贷款手续及程序：
首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
扩展资料：
买房迁户口需要的手续：
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户：可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、买房并办理房权证：当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入：接下来，买房者就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请：带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。
参考资料来源：凤凰网-买房迁户口的条件是什么?迁户需要什么手续?
参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?
热心网友
时间：2023-10-13 05:57
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或*判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
