楼上下水道破裂漏水该有谁负责修理

发布网友发布时间：2022-04-24 22:22

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热心网友时间：2023-10-13 06:27

楼上下水道漏水主要负责人应该是楼上的业主。不过这个也是要视情况而定的，可以先找到楼上的业主进行协商，找个师傅来检测一下是什么原因导致漏水的，到时业主也会根据具体漏水的原因来判定是谁的责任。

如果当时购买的房子是属于精装修，那么这个下水道漏水出现问题了，应该是要由开发商来负责。如果影响到楼下用户的话，那么开发商也需要对楼下用户进行赔偿。

扩展资料

楼上下水道漏水的注意事项：

因为楼上下水道出现了漏水，导致楼下遭殃，那么楼上业主对于这套房子有所有权，所以应该对这件事承担责任。如果有其他人对漏水有过错，应该由房屋所有权人，还有其他人共同承担，如果对楼下的业主家庭造成了损失，应该承担赔偿的责任。

处理的时候，可以要求楼上业主按照原来楼下业主的条件恢复到原状，同时要根据损失确定赔偿的价格。双方先友好协商，如果协商不成，可以由第三方介入，比如物业公司、*、居委会等等，通过协商，确定漏水的原因以及赔偿责任。

如果双方协商不成，楼下业主可以收集证据、材料，向人民*提起诉讼，根据法律要求对楼上业主的行为负法律责任，一旦生效，要按照*判决来执行。

热心网友时间：2023-10-13 06:27

1、如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。
2、具体还是要看漏水原因，如果是新房质量问题，质保期内楼上住户可以去找开发商负责无偿维修，或者通过物业申请公共维修金维修。