房屋两证是指哪两证

发布网友发布时间：2022-04-24 22:22

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热心网友时间：2022-07-13 11:23

房屋两证是指中华人民共和国土地使用权证和中华人民共和国房屋所有权证。中华人民共和国土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级*颁发的，国有土地使用权的法律凭证。中华人民共和国房屋所有权证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋，行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
《中华人民共和国土地管理法》
第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格*农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。