急___杂物间如何办房产证

发布网友发布时间：2022-04-24 22:33

共2个回答

热心网友时间：2023-10-13 11:56

　　杂物间不可以办房产证，因为一般在商品房住宅房产证上已经登记了杂物间的面积，属于房屋的配套设施。
　　一、房屋产权证登记的面积：
　　1）如果是成套住宅：房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积;
　　2）如果是独立住宅如：别墅或平房等，房屋登记面积=房屋勒脚以上的长*宽*层数。
　　二、房屋产权面积计算方法：
　　房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的，要包括公摊面积(阳台、楼梯间、走道、管道间等)，阳台一般是按一半的面积来计算的。楼梯间的公共面积都要公摊的，目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。

热心网友时间：2023-10-13 11:57