小区楼道的自行车丢失了,物业有责任吗

发布网友发布时间：2023-07-18 01:59

共3个回答

热心网友时间：2024-11-19 14:57

这个问题百度里已经有非常明确的答案，首先你要确定你的车是否有和物业签订车辆保管协议。其二、签订车辆保管协议的物业公司按照相关赔付条款进行赔偿。
未签订的就是属于物业管理服务合同范畴，首先确定是否为物业管理规定中的内容，如果物业服务合同中有车辆管理规定，业主是否配合物业进行了管理。物业是否对车辆管理按照相关条款进行了管理。在车辆丢失的过错中物业公司的过错是否有证据证明物业管理中过失导致。也就是说物业公司是否按照合同约定进行了车辆管理，例如保安巡逻及门岗执勤，监控设备运行正常等。如果有证据证明物业没有履行这些责任而导致车辆被盗，物业承担责任。
责任的划分：盗窃人+物业公司+业主一起负责赔偿责任。物品价值为：物品的等价除以折旧年限乘以分担比例。这里一般物业承担30%左右的责任。也就是说1000元的自行车使用了1年就去掉一年的折旧费用，算5年报废使用了2年，车的价值就是600元*30%=180元这就是物业承担的赔偿。但这个过程中实际工大于得到的赔偿。这里的物业过错也很难拿到证据。也就是得不偿失啊

热心网友时间：2024-11-19 14:58

楼道就不是放自行车地方，物业不赔。有限权利不承担无限责任。但如果你想看监控但是监控坏了，那么物业要承担部分责任。

热心网友时间：2024-11-19 14:58

首先先报案，物业服务合同里有写明就找物业，没有的话物业责任不大，如果你找到物业在这方面失职，他应该负相应责任。