中山房贷新政!银行严查首付款来源,这样对房地产有好处吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 19:18

共5个回答

热心网友时间：2023-10-06 05:16

这种做法可以有效抑制楼市泡沫，长期来看，对房地产发展是有好处的。严查资金来源，是为了避免银行资金过度流入到楼市当中，不断推高楼市的泡沫。而且一旦银行中，关于房地产的贷款增多，一旦房价暴跌，对银行来说，会引发系统系的风险。所以控制资金流入房地产，既是为了保护房地产行业也是为了保护银行业。

有银行业人士表示，其实类似的*去年就已经有了，但上头要求的并不严格，很多人也只是走走形式而已。但近段时间，该*执行的非常严格，大量申请贷款的账户被严查，一方面企业贷款的资金，要查清楚具体流向，不能用于房地产。另外一方面，申请房贷的人，需要提供首付来源的具体信息，部分银行甚至表示，只能给用自有资金付首付的人提供房贷，借朋友的或者亲戚的钱，来付首付，是不允许申请房贷。

不可否认，这已经影响到了部分刚需购房者了，但也只有这样，才能最终实现控制楼市的目的，一旦资金大量流入楼市，未来只会加快泡沫的破灭，并给社会造成巨大的风险。

参考资料：

另据南方日报报道，3月18日，深圳银保监局通报排查结果，发现5180万元涉嫌违规贷款，开出罚单金额达575万元；3月19日，广州多家银行严查购房首付来源，必须为家庭自有资金；3月19日，上海135家商业银行完成个人住房信贷管理专项自查工作；3月23日，北京银保监局通报，发现涉嫌违规流入楼市经营性贷款金额约3.4亿元。
不久前，新浪微博上有网友发出过一张《个人贷款提前收回告知函》，该名网友由于被上海某银行查出“未按照履行借款合同‘第四条贷款用途’的相关约定”，被银行要求在2021年3月31日前归还全部贷款本息。

热心网友时间：2023-10-06 05:16

这样做对房地产行业没有好处，但是对广大购房老百姓来讲有好处，能够遏止那些炒房的人。

热心网友时间：2023-10-06 05:17

可以在一段时间内降低房价，有利于房地产行业的发展，而且也可以很好地改善房地产行业的环境。

热心网友时间：2023-10-06 05:18

这样对房地产是有好处的，可以让房地产行业更加的正规，不会有很多违法的事情发生。

热心网友时间：2023-10-06 05:18

这样对房地产是有好处的，而且这样也能够规范房地产这个行业，而且这样也能够保护消费者合法权益，同时也能够避免房地产出现一些乱象。