房贷四十六万,首套房,贷了二十年,利息怎么算,月供多少?

发布网友发布时间：2022-04-24 19:04

共5个回答

热心网友时间：2023-10-03 09:49

您好，首套房购房，按照2月份最新更新的基准利率是5.9%，一般房贷还款方式是等额本息，贷款20年，基本的贷款方案如下：
贷款总额：46万
贷款期限：20年
贷款利率：5.9%
月偿还本息（月供）：3269元
总利息：32.4万
总还款额：78.4万
以上方案供您参考。

热心网友时间：2023-10-03 09:49

　　计算贷款的利息和月供，要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
　　通常贷款还款方式有两种：
　　一、等额本金
　　等额本金贷款计算公式：
　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
　　等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　二、等额本息
　　是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
　　等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

热心网友时间：2023-10-03 09:49

若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

热心网友时间：2023-10-03 09:50

按照现在最新的银*贷利率计算：
贷款总额460000元
还款总额768810.99元
支付利息308810.99元
贷款月数240月
月均还款3203.38元
希望有帮助！

热心网友时间：2023-10-03 09:51

房奴啊