你好，我想知道，我租一个房子。首先这个房子是活动板房（没有房照那种的）），房东把房子租给一个人，这

发布网友发布时间：2022-04-24 20:20

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 17:13

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。

另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

热心网友时间：2023-10-09 17:14

关键是你要看转给你房子的人,先与别人签的协议内容,房租交了多久,或叫转租人约房东见个面,如果没有这些程序,住下来确实不安心..

热心网友时间：2023-10-09 17:14

首先你上个住客一点给房东押金了，签合同了！要是你想接着住的话，要让房东把押金退给你上个住客而且合同撕掉。由你付押金，在交半年租金！合同内容大致是：从7⃣️租到一定时间结束。在这期间损害东西照价赔偿，水电煤气费供暖由租方出之类的内容。

热心网友时间：2023-10-09 17:15

首先必须房东知情。另外那个人和房东签的合同是否有不许转租条款?

热心网友时间：2023-10-09 17:16

您好，这样转租不安全，因为如果你交了押金有可能要不回来，建议还是重新找一个。追问我想知道都需要签哪些合同

追答一个是物品押金这里有猫腻，二是水电气费用还有物业，三就房租是一月一结还是三个月，这里就有危险性。还是直接找房东吧，安全第一。