工行房贷提前还款之后银行要给什么手续？

发布网友发布时间：2022-03-22 07:28

共5个回答

热心网友时间：2022-03-22 08:57

准备材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
申请人带上还款账户、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。
工商银行办理网点对申请人资料进行审核，通过即可。
注意事项：
提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。
提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。
工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。
要记得办理注销抵押和退保手续。
记得到税务局办理退税手续。
认真阅读贷款合同，了解提前贷款条件和*。据了解，工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款*执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。手续:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

热心网友时间：2022-03-22 10:15

工*贷提前还款之后，银行会为你出具结清证明，凭结清证明可以到当地房产局办理解除抵押登记，房产状态恢复正常。

热心网友时间：2022-03-22 11:50

你好，贷款结清后银行会把他项权证（以前名称）或不动产登记证明（新）给你，并出具贷款结清和解除抵押或预抵押证明。希望帮到你

热心网友时间：2022-03-22 13:41

房贷还清后，要先到贷款银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在上面盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已结清，同意注销等字样。然后由产权人携带相关证件到房产管理局产权处抵押科办理相关手续。

热心网友时间：2022-03-22 15:49

还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；登记机构认为有必要收取的其他资料