民法典房子不住要交物业费吗

发布网友发布时间：2022-03-22 07:23

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热心网友时间：2022-03-22 08:53

法律分析：普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县*价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共性服务费用来缴纳。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行*指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市*价格主管部门会*地产行政主管部门确定。