公积金贷款利息是多少
发布网友
发布时间:2022-04-13 05:34
我来回答
共3个回答
懂视网
时间:2022-04-13 09:55
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
2015年央行对贷款基准利率进行下调,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
热心网友
时间:2022-04-13 07:03
公积金贷款买房子利息是5年期以上年利率是3.25%,5年期以下(含)年利率是2.75%。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
【
拓展资料】
公积金能取出来,还需要职工连续缴纳六个月到十二个月以上,才可以获得公积金的提取资格。职工申请提取住房公积金,按以下程序办理:
1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款;
2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和;
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用;
4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租;
5.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;
6.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《市住房公积金提取登记证》,以后凭《市住房公积金提取登记证》办理提取手续;
7.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续,无上级主管部门,且职工住房公积金在市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审核手续。
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
热心网友
时间:2022-04-13 08:21
付费内容限时免费查看回答公积金贷款利率是3.25%,2.7很少见有这么低的。
按你说的2.7%计算,贷款50万分期30年,总利息就是23.01万利息。
可以提供更准确的贷款金额,分期数是多少期,我再给你计算一下更为准确的实际利息哦。
公积金贷款利息多少
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,利率是2015年10月24日调整并实施的,标准如下:1)5年及以下:年利率为2.75%;2)5年以上:年利率3.25%。公积金贷款利息多少,可根据贷款额度及贷款年限计算。假设小希申请到了公积金贷款额度30万,贷5年,那么,利息为:300000*2.75%*5=41250元。
住房公积金贷款利息是多少?
2022年各行公积金贷款利率一览1、央行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;2、工商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,
公积金贷款利息是多少?
一、首套个人住房公积金贷款利率,五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%,五年期以,上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%,吵旅谈五年期以上为3.575%。二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2023年...
公积金贷款利息是多少
公积金贷款期限5年(含)以内的利率为2.75%,贷款期限5年以上的利率为3.25%。对于第二套房,贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率。即贷款期限5年(含)以内的利率为3.03%,贷款期限5年以上的利率为3.58%。交公积金需要具备以下条件:1、机关、事业单位;2、国有企业,...
公积金贷款利息是多少
公积金贷款是许多人买房的首选,因为其利率比商业贷款低得多。目前,中国公积金贷款的利率是4.5%。这意味着,如果您借贷30万元,还款期为30年,最初的月供将为1,520元。在还款期限结束时,您将支付的利息总额约为27万元。由于公积金贷款的利息低,因此您可以在长期贷款中节省大量资金。公积金贷款的利率...
公积金贷款利息多少
一、公积金贷款利息多少1、公积金贷款利率在2015年10月24日的时候进行了调整同时实施,5年以上公积金贷款年利率是3.25%,月利率是3.25%除以12。5年以下的公积金贷款年利率是2.75%。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整,5年以上公积金贷款年利率是4%,5年以下包括5年的公积金贷款年利率是3.5%。2...
公积金个人账户利息是多少?
公积金的利息按照1.5%的利率计算。例如,如果你有1万元的公积金,一年的利息为10000元乘以1.5%,即150元。公积金的结算日期为上一年度的7月1日至本年度的6月30日。三、个人住房公积金贷款的条件是什么?1. 借款人必须具备完全民事行为能力。2. 拥有本市城镇正式户口或有效居留身份。3. 有稳定的经济...
公积金利息一年有多少?
公积金的利息是按照1.5%来计算,假设你有1万公积金,那么可以获得的利息为10000*1.5%=150元,公积金的利息是每年结算一次,结算日期为上年7月1日至6月30日。【拓展内容】个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民物渣事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3...
公积金贷款利息是多少
一、公积金贷款利息是多少 法律分析:一、贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。二、利息的计算方式:1、按月计息...
公积金利息为多少
公积金利息是多少公积金利息是在3.5%-3.75%之间。1.住房公积金的贷款利率按照的利率为贷款5年内的3.5%,贷款5年以上的为3.75%。2.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金怎么提取公积金提取的方法如下:1.提交相关...