安徽省物业管理条例物业管理费的用途
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发布时间：2023-07-03 09:52
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时间：2024-11-19 10:48
对于物业管理很多朋友们都是比较关注的，如今人们生活条件好了，很多的家庭在购买房屋的时候，对于物业管理的相关条例也是比较关注的，这毕竟关系到自己的正常生活，那么2020安徽省物业管理条例内容是什么？下面小编为大家介绍一下。
一、2020安徽省物业管理条例
第九十四条违反本条例第十五条规定，建设单位未向物业管理行政主管部门或者*事处、乡镇*报送筹备首次业主大会会议所需文件资料的，由县级*物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处二万元以上十万元以下的罚款。
第九十五条违反本条例第十六条第二款规定，*事处或者乡镇*在收到筹备首次业主大会书面报告后，未按规定时间组建业主大会筹备组的，由县级*责令限期改正；逾期不改正的，对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
违反本条例第十六条第四款规定，建设单位拒不承担首次业主大会筹备经费的，由县级*物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五万元以上十五万元以下的罚款。
第九十六条违反本条例第五十五条第二款规定，专业经营单位拒不承担维修、养护或者更新责任的，由县级以上*依法行使监督管理权的部门责令限期改正，造成业主损失的，应当依法承担赔偿责任。
第九十七条违反本条例第六十三条第一款、第四款规定，物业服务企业未按期退出或者擅自撤离的，由县级以上*物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，由县级以上*物业管理行政主管部门处以五万元以上十万元以下的罚款。
二、物业管理范围
业主：对其所拥有的物业享有所有权，对小区的公共部位场所及共用设施拥有合理、合法的使用权。
物业公司：对小区的楼宇结构、公共部位场所、共用设施设备、道路、绿地等拥有管理权并负责日常服务工作。
三、物业管理费的用途
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提供的福利费等；
2、物业管理区域卫生清洁费用（环卫费除外）；
3、物业管理区域绿化用水、日常维护费用；
4、物业管理区域公共秩序维护费用；
5、物业管理区域综合管理费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业管理企业合理、合法所得利润；
9、法律规定应缴纳税率。
